當(dāng)許多業(yè)主第一次買房時(shí)，他們不注意房屋檢查的步驟。房屋檢查要么缺席，要么只是一瞥。如果精裝房的問題不能及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，他們將在稍后返回給開發(fā)商。開發(fā)商基本上不承擔(dān)責(zé)任。為了讓業(yè)主順利完成驗(yàn)房，我們來介紹精裝房的驗(yàn)房步驟，希望能幫助業(yè)主。

精裝修房驗(yàn)房準(zhǔn)備

精裝修房驗(yàn)房第一步，做好準(zhǔn)備。空手接受新房子是不自然的。你應(yīng)該從人和工具上做好準(zhǔn)備。如果你身邊有知識(shí)淵博的朋友，你不妨邀請(qǐng)朋友一起去。如果沒有，建議找一位專業(yè)的房屋檢查員陪同房屋檢查。

第二，應(yīng)準(zhǔn)備工具。常用的空桶錘、卷尺、水平尺、記號(hào)筆、打火機(jī)、筆記本等應(yīng)提前準(zhǔn)備好。在精裝房驗(yàn)收前，開發(fā)商應(yīng)出示房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、工程證明、驗(yàn)收合格表、驗(yàn)收備案表。如果驗(yàn)收中出現(xiàn)問題，可以獲得一些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便與開發(fā)商溝通。

精裝修房屋檢查步驟

首先，檢查入口門。檢查門框、門套是否穩(wěn)定，門扇外觀是否劃傷，門鎖開關(guān)是否穩(wěn)定。其次，檢查室內(nèi)門窗，仔細(xì)檢查門窗整體是否破損、變形、穩(wěn)定；然后檢查地面和墻面是否有裂縫，測量間距、深度和樓層高度，用水平尺檢查轉(zhuǎn)角是否垂直；然后你需要檢查廚房煙道是否有裂縫，水、電、煤是否齊全，上面的數(shù)字是否已歸零，最后將水倒入衛(wèi)生間管道，看排水是否順暢。